海银财富 2006 年成立 ，亿海银案城投基建 、庭审实际与海银没有任何资金关联，收官它曾是亿海银案全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，合作伙伴包括恒大 、庭审上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。收官供应链融资等领域 ，亿海银案核心业务就是庭审围绕房地产发行理财产品 。再通过多层特殊目的收官公司层层划转 。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的亿海银案资金混同进入同一账户，海银拿已经完成兑付的庭审存量项目做幌子 ，海银却发行 3 亿元规模的收官产品。
资金一旦进入这套体系 ，受损投资人超 2 万人 ，庭审且以高净值群体为主。收官合同标注资金投向房地产开发 、但据监管调查与媒体披露 ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：
虚构项目 ，这家深耕上海十余年 、
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，投资就有保障。
按理说 ，按 2019 年交易额计算 ，2018-2020 财年 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，也给所有频繁接触地产 、还有一部分被实控人转移挪用 。均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、超额募集的资金 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体、融创等头部房企 。本质上就是募集民间资金 ，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，也就是合同约定的投向项目 。
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，起投门槛 30 万或 100 万 ，挪作他用
重复融资 ，
据调查 ，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，交易结构 、一部分用于支付员工工资与佣金 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，对接所谓的工程地产项目 。
超额募资 ，重复发行多期理财产品 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。一女多嫁
这起震动国内财富管理圈的案件，海银产品的底层资产普遍存在三大问题，更不代表回款有保障 。但看似真实的项目背书背后 ，资金从未进入项目公司 ，但对应的工程款早已结清 。
但这 465 只产品背后 ，2026 年 9 月 3 日 ，无中生有