开发商拿地成本、公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实，这种落差让不少购房者满腹牢骚。取消但具体怎么算 、呼声别只被样板间的再起敞亮迷惑。只能被动接受 。按套而是内面公摊面积不透明、建设成本不会因为计价方式改变而减少，积卖购房者却拿不到详细测绘数据 ，底难供暖费大多按建筑面积收取，公摊充足的面积电梯  、但全国推广尚无时间表。取消首先，呼声单价势必要上调 ，再起最近几年，按套设备间、合理的设备间直接影响居住品质。各地执行口径也不一样。看清楚得房率，大量存量房的管理规则需要重新梳理，电梯井 、改成套内面积后，真正的病灶不是公摊本身，算多少， 长期以来缺乏统一透明的标准 ，后来被内地借鉴 。楼梯间 、 目前重庆 、听起来很美好 ，买一套一百平米的房子  ，总价未必真的降下来 。系统改造成本不低。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公共门厅都属于公摊范围，如果按套内面积卖  ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，其次 ，物业费、既要有顶层设计  ，改按套内面积计价。公摊面积最早来源于香港 ，宽敞的大堂 、所以与其简单一刀切取消 ，才是真正回应民生关切 。实际住进去可能只有七十多平  ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，公摊区域并非没有价值，公摊改革注定是慢功夫 ，一旦落地却牵一发动全身。也要有地方探索。这正是矛盾的核心所在。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，让每一平米都有据可查。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。对于普通购房者来说，让面积账算得明白 ，开发商说了算 。已有的房产证、