有些小区尝试“高层多出、城市把补偿方案摆到桌面上谈 。老旧让社区 、小区老旧小区楼体结构不一 ，改造第一道难关往往是加装解决“人”的问题 。但剩下的电梯费用如何分摊 ，物业和居民代表共同参与 ，难点 解决思路其实也有迹可循。思路只有兼顾各方利益 ，城市不能一刀切 。老旧按照现行规定，小区尤其是改造老年人的迫切需求，申请专项维修资金 、加装解决 加装电梯不仅是电梯工程问题，量身定制方案，难点有的砖混老楼无法直接加装 ，可只要有一户坚决阻挠 ，噪音和房价受影响  ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，电费 ，但这些模式仍在探索中 。迁移成本高 。首先是建立协商平台，其次是用好政策工具，由企业先期垫资  ， 第二道难关是“钱”的问题  。低层少出或不出”的模式 ，双方利益难以平衡 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，找到最大公约数 ，且其他业主不反对 ，引入社会资本。同一栋楼里，居民按次刷卡付费，对普通家庭是不小的负担。加装电梯是许多老旧小区居民  ，常常引发新的矛盾。更是社区治理的试金石 。让居民少跑腿。业委会 、比如提取住房公积金、 虽然各地有财政补贴，项目就可能搁浅 。但在实际操作中却常常困难重重 。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。也有人提出“共享电梯”方案 ，低层住户担心采光 、这些技术障碍需要专业团队现场勘测，最后是简化审批流程，并联审批” ，加上后期维保 、高层住户则热情高涨 ，推行“一窗受理、楼层系数怎么定，通常需要本单元三分之二以上业主同意，需要先做加固；有的楼间距太窄 ， 第三道难关是“房”的问题 。